Departamento de 2 dormitorios a estrenar en Oceana Nordelta

Entrega estimada, marzo 2025.

Precio de lista en pesos+CAC(CAC base Marzo 2024)

OCEANA NORDELTA está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico y a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. 

Oceana representa una marca de desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. 

Oceana: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. 

La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna.

Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.

Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Tipologías con con escritorio, family y parrilla. Salas de estar apaisadas, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. 

Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas/Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este. Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.

Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.

AMENITIES:

› Muelle privado y mirador hacia la laguna.

› Salas de reuniones independientes en planta baja

› Pileta climatizada cubierta.

› Gimnasio con aparatos de última generación.

› Salón de relax, yoga o spa.

› Lounges y sala de ensayos.

› Piletas y solárium exterior.

› Senderos peatonales rodeando la laguna.

› Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.

› Certificación sustentable.

› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.

› Unidades pasantes con vistas este/oeste.

› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.

TERMINACIONES:

Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.

– Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).

– Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.

– Programa de arte en halls y circulaciones.

– Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. 

-Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.

– Estacionamientos de cortesía.

– Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.

– Estacionamiento para bicicletas.

– Bauleras de las unidades.

Características del Edificio.

– Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.

– Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.

– Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).

– Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente.

– Loop de Jogging “field Track”.

Revestimiento de sanitarios.

– Los baños principales serán revestidos en porcellanato y detalles de piedra natural o similar.

– Los baños secundarios serán revestidos en porcellanato.

– Revestimiento de pisos y zócalos.

– Todos los pisos de baños llevaran porcellanato.

– El piso de palier irá en porcellanato.

– Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcellanato.

– Los zócalos serán de madera.

Mesadas.

– En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.

– En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.

Artefactos, griferías y accesorios de baños.

– Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo.

Equipamiento de cocinas.

– Diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:

Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbonoactivo.

Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.

Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.

Carpinterías.

– Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.

– Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.

Instalaciones por Servicios Centrales.

– Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.

– Agua Caliente por caldera central.

Aire Acondicionado.

– Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.

Closets.

– Se entregaran frentes e interiores de placares.

Fecha estimada de Entrega MARZO 2025

Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes.
El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.
Fotos de carácter no contractual.